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造價咨詢

業(yè)務流程管理制度

 

一、總則

1.1、目的為了提高我公司的業(yè)務管理水平,規(guī)范工程造價咨詢業(yè)務操作程序,明確咨詢業(yè)務操作人員的工作職責,保證咨詢業(yè)務質量和效果,特制定本操作指導規(guī)程。

1.2、咨詢業(yè)務范圍

咨詢業(yè)務是指咨詢單位向委托人提供的專業(yè)咨詢服務,主要包括建設項目投資策劃、編制、項目建議書與可行性研究報告、建設項目投資估算及建設項目財務評價;編制或審核工程概算、預算、竣工結(決)算、項目后評估;立項工程中招投標策劃,編制或審核工程招標文件、招標標底、投標報價、施工合同;建設項目各階段工程造價的確定、控制及合同管理(含工程索賠的管理)、工程造價的鑒證、工程造價的信息咨詢及其它相關的咨詢服務。

二、一般原則和程序

2.1、一般原則:咨詢業(yè)務的操作規(guī)程必須符合現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件及行業(yè)規(guī)定要求和相應的標準、規(guī)范、技術文件要求,體現(xiàn)公正、公平、公開執(zhí)業(yè)原則,誠實信用,講求信譽。

2.2、一般程序:咨詢業(yè)務操作可由業(yè)務準備、業(yè)務實施及業(yè)務終結三個階段組成。操作的一般程序如下:

1、為取得咨詢項目開展的各項工作,包括獲取業(yè)務信息,接受委托人的邀請,提供、咨詢服務書等;

2、簽訂咨詢合同,明確咨詢標的、目的及相關事項;

3、接受并收集咨詢服務所需的資料、踏勘現(xiàn)場、了解情況;

4、制定咨詢實施方案;

5、根據(jù)咨詢實施方案開展工程造價的各項計量、確定、控制和其它工作;

6、形成咨詢、初步成果并征詢有關各方的意見;

7、召開咨詢成果的審定會議或簽批確定咨詢成果資料;

8、咨詢成果交付與資料交接;

9、咨詢資料的整理歸檔;

10、咨詢服務回訪與總結;

11、咨詢成果的信息化處理。

三、操作人員配置

3.1、咨詢單位技術總負責人

咨詢單位應設立獨立的技術管理部門和技術總負責人,負責對咨詢業(yè)務專業(yè)人員的崗位職責、業(yè)務質量的控制程序、方法、手段等進行管理。

技術總負責人的職責如下:

1)審閱重要咨詢成果文件,審定咨詢條件、咨詢原則及重要技術問題;

2)協(xié)調(diào)處理咨詢、業(yè)務各層次專業(yè)人員之間的工作關系;

3)負責處理審核人、校核人、編制人員之間的技術分歧意見,對審定的咨詢成果質量負責。

3.2、咨詢業(yè)務專業(yè)人員

參與咨詢業(yè)務的專業(yè)人員可分為項目負責人(造價工程師擔任)、專業(yè)造價工程師、概預算人員三個層次,各自的職責如下:

1、項目負責人

1)負責咨詢業(yè)務中各子項、各專業(yè)間的技術協(xié)調(diào)、組織管理、質量管理工作;

2)根據(jù)咨詢實施方案,有權對各專業(yè)交底工作進行調(diào)整或修改,并負責統(tǒng)一咨詢業(yè)務的技術條件,統(tǒng)一技術經(jīng)濟分析原則;

3)動態(tài)掌握咨詢業(yè)務實施狀況,負責審查及確定各專業(yè)界面,協(xié)調(diào)各子項各專業(yè)進度及技術關系,研究解決存在的問題;

4)綜合編寫咨詢成果文件的總說明、總目錄,審核相關成果文件最終稿,并按規(guī)定簽發(fā)最終成果文件和相關成果文件。

2、專業(yè)造價工程師

1)負責本專業(yè)的咨詢業(yè)務實施和質量管理工作,指導和協(xié)調(diào)概預算人員的工作;

2)在項目負責人的領導下,組織本專業(yè)概預算人員擬定咨詢實施方案,核查資料使用、咨詢原則、計價依據(jù)、計算公式、軟件使用等是否正確;

3)動態(tài)掌握本專業(yè)咨詢業(yè)務實施狀況,協(xié)調(diào)并研究解決存在的問題;

4)組織編制本專業(yè)的咨詢成果文件,編寫本專業(yè)的咨詢說明和目錄,檢查咨詢成果是否符合規(guī)定,負責審核和簽發(fā)成果文件。

3、概預算人員

1)依據(jù)咨詢業(yè)務要求,執(zhí)行作業(yè)計劃,遵守有關業(yè)務的標準與原則,對所承擔的咨詢業(yè)務質量和進度負責;

2)根據(jù)咨詢實施方案要求,展開本職咨詢工作,選用正確的咨詢數(shù)據(jù)、計算方法、計算公式、計算程序,做到內(nèi)容完整、計算準確、結果真實可靠;

3)對實施的各項工作進行認真自校,做好咨詢質量的自主控制。咨詢成果經(jīng)校審后,負責按校審意見修改;

4)完成的咨詢成果符合規(guī)定要求,內(nèi)容表述清晰規(guī)范。

3.3、咨詢成果文件的質量控制程序、為保證咨詢成果文件的質量,所有咨詢成果文件在簽發(fā)前應經(jīng)過審核程序,成果文件涉及計量或計算工作的,還應在審核前實施校核程序。校核人員和審核人員的職責如下:

1、校核人員

1)熟悉咨詢業(yè)務的基礎資料和咨詢原則,對咨詢成果進行全面校核,對所校核的咨詢內(nèi)容的質量負責;

2)校核咨詢使用的各種資料和咨詢依據(jù)是否正確合理,引用的技術經(jīng)濟參數(shù)及計價方式是否正確;

3)校核咨詢業(yè)務中的數(shù)據(jù)引用、計算公式、計算數(shù)量、軟件使用是否符合規(guī)定的咨詢原則和有關規(guī)定,計算數(shù)字是否正確無誤,咨詢成果文件的內(nèi)容與深度是否符合規(guī)定,能否滿足使用要求,各分項內(nèi)容是否一致,是否完整,有無漏項;

4)校核人員在校審記錄單上列述校核出的問題,交咨詢成果原編制人員修改,修改后進行復核,復核后方能簽署并提交審核。

2、審核人員

1)審核人員參與咨詢業(yè)務準備階段的工作,協(xié)調(diào)制訂咨詢實施方案,審核咨詢條件和成果文件,對所審核的咨詢內(nèi)容的質量負責;

2)審核咨詢原則、依據(jù)、方法是否符合咨詢合同的要求與有關規(guī)定,基礎數(shù)據(jù)、重要計算公式和計算方法以及軟件使用是否正確,檢驗關鍵性的計算結果;

3)重點審核咨詢成果的內(nèi)容是否齊全、有無漏項,采用的技術經(jīng)濟參數(shù)與標準是否恰當,計算與編制的原則方法是否正確合理,各專業(yè)的技術經(jīng)濟標準是否一致,咨詢成果說明是否規(guī)范,論述是否通順,內(nèi)容是否完整正確,檢查關鍵數(shù)據(jù)及相互關系;

4)審核人員在校審記錄單上列述審核出的問題,交咨詢成果原編制人員進行修改,修改后進行復核,復核后方可簽署。

3、每份咨詢成果文件的編制、校核、審核人員須由不同人員擔任。

4、咨詢成果文件的簽發(fā)、凡依據(jù)咨詢合同要求提交的咨詢成果文件須由規(guī)定的造價工程師簽發(fā)。

四、準備階段

4.1、簽訂咨詢合同

簽訂統(tǒng)一格式的咨詢合同,明確合同標的、服務內(nèi)容、范圍、期限、方式、目標要求、資料提供、協(xié)作事項、收費標準、違約責任等。

4.2、制訂咨詢實施方案

由項目負責人主持編制的咨詢實施方案一般包括如下內(nèi)容:咨詢業(yè)務概況、咨詢業(yè)務要求、咨詢依據(jù)、咨詢原則、咨詢標準、咨詢方式、咨詢成果、綜合咨詢計劃、專業(yè)分工、咨詢質量目標及操作人員配置等。該咨詢實施方案經(jīng)技術總負責人審定批準后實施。

4.3、配置咨詢業(yè)務操作人員、咨詢單位應為咨詢業(yè)務配置相應的操作人員,包括項目負責人、相應的各專業(yè)造價工程師及概預算人員。